节能篇――高效节能的住宅

　　高效是生态住宅的核心内容。所谓高效，是指尽可能最大限度地利用资源和能源，特别是不可再生的资源和能源。

　　我们知道，建筑业以及与建筑业相关的其他产业（如建材生产、运输等）消耗了大量的能源和资源。高能耗中的相当一部分是由于人为的浪费造成的，如从主观上漠视气候及其他自然条件所产生的影响，过分地依赖人工照明、空调等高能耗的机械设备，低劣的建筑质量，粗放的施工工艺以及基于高能耗的粗放的（甚至是奢靡的）生活方式。而绿色住宅正是要杜绝这种粗放、浪费的模式，以最低的能源、资源成本去获取最高的效益。

　　绿色住宅强调人居与自然的高度和谐，实现持续高效地利用一切资源，追求最小的生态冲突和最佳的资源利用，满足节地、节水、节能；改善生态环境、减少环境污染、延长建筑寿命等目标，形成社会、经济、自然三者可持续发展的人类理想的居住地。早在几年前，一些开发商就开始尝试将“绿色”的理念融入部分设计之中，在节水龙头、节能灯上探索。节约能源和保护环境是绿色住宅的旗帜，它不仅包括节约不可再生能源和利用可再生洁净能源，还涉及节约资源（建材、水）、减少废弃物污染（空气污染、水污染）以及材料的可降解和循环使用等。

　　作为全方位、立体环保工程的绿色住宅，土地资源的节约与新型建材、新型墙体的采用是其构成内容，住宅墙体提倡使用高科技环保建材。进入住宅小区的能源在一般情况下有：电、燃气、煤。对这些常规能源要进行分析优化，以便从系统上采取优化方案，避免多条动力管道入户。对住宅的围护结构和供热、空调系统要进行节能设计，建筑节能至少要达到50％以上。同时，应充分选用自然资源，如利用自然采光以节约电能，尽可能采用太阳能热水系统等。在有条件的地方，鼓励采用新能源和绿色能源(太阳能、风能、地热、其他再生能源)。在水环境方面，室外要设立将杂排水、雨水等处理后重复使用的中水系统、雨水收集利用系统等，供水设施宜采用节水节能型。选择不会对人体产生伤害、有助于节能、尽量减少维护需求的绿色环保建材是建造“以人为本”住宅的基本要求。如塑钢窗比传统的木窗、铁窗及铝合金窗更节约资源，且保温、隔音、隔热效果更好；用PVC管替代铸铁管，可减少二次污染等。曾获得北京市第一届“人与居住规划设计”三等奖的北潞春绿色生态小区的做法是，一不烧煤，使用天然气；二是不集中供暖，居民自家用独立采暖系统；三是就地处理垃圾；四是就地处理污水，把污水变成中水，中水可以浇地、浇花、洗车等；五是基本上做到一户一个车位，在各楼之间建造人车分流的架空平台。

　　只有综合运用当代建筑学、生态学及其他科学技术的成果，将小区看成一个生态系统，通过设计小区建筑内外空间中的多种物态因素，使物质、能源在小区生态系统内部有序地循环转换，并与自然生态相平衡获得一种高效、低耗、无废、无污染，生态平衡的居住环境，这样的小区才称得上是绿色小区。正如中国房地产业协会会长杨慎在最近召开的“第四届中国北京高新技术产业国际周绿色环保住宅研究会”上所说，绿色住宅要以可持续发展战略为指导，在住宅的建设和使用过程中，有效利用自然资源和高新技术成果，使建筑物的资源消耗和对环境的污染降低到最低限度，为人类营造舒适、幽美、洁净的居住空间。