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东江产业园:力争2017年产值达千亿

作者:时间:2013-09-30来源:网络

  装修一新,即将投入使用的现代化厂房。

  产学研合作签约仪式。

  雷曼光电300162工业园生产车间。

  园区太阳能LED路灯示范路。

  在建中的园区中心公园。 本版图片均由《东江时报》记者姚木森 摄

  这里,是高新技术企业云集地,是实现“经济总量再造一个惠州”目标的重要部署之一;这里,仅用3年多时间就引进100多个优质项目,80%以上的企业是上市公司或正在准备上市的公司;这里,工业产值快速跃升,今年有望达到160亿元……这,就是惠州东部新城一颗璀璨的明珠——— 仲恺高新区东江高新科技产业园(以下称东江产业园)。东江产业园于2008年12月设立。2010年2月纳入仲恺高新区管理,成为仲恺高新区“一区四园五镇(街)”的重要组成部分,并正式对外招商。建园以来,东江产业园以“发展高新科技、建设东部新城”为核心,紧扣“国家级、创新型、生态化、示范性”四个关键词,坚持产业带动、创新驱动、产城联动,以战略性新兴产业引领园区科学发展,全力打造精品园区,力争2017年园区工业总产值达到1000亿元,助力我市“尽快进入珠三角第二梯队”。

  第一张漂亮的“成绩单”

  引进100余优质项目,总投资450亿元

  2008年12月,东江产业园正式设立。园区以“发展高新科技、建设东部新城”为核心,以“近期建区,中期成园,远期为城”为思路,围绕“国家级、创新型、生态化、示范性”四个关键词,实行高起点规划、高标准建设、大规模和快速推进。经过4年多的开发建设,东江产业园不负众望,已进入项目大落户、工程大建设、企业加快投产的新阶段,交上了第一份“答卷”。

  经济规模持续壮大,今年有望实现工业总产值160亿元

  自2010年园区首个项目投产以来,东江产业园实现的工业总产值呈逐年阶梯式跃升态势。2011年,园区实现工业总产值56亿元。2012年实现工业总产值106亿元,比增66%,实现税收2.3亿元,比增91%。今年上半年实现工业总产值68亿元,比增62%,实现各项工商税收1.42亿元,比增44.6%,全年有望实现工业总产值160亿元以上。园区经济发展呈现出速度快、质量高、势头猛的特点,已成为仲恺高新区新的经济增长点和重要的税源地,以及拉动惠州市区东部发展的重要引擎。

  高新科技产业是东江产业园的立园之本。园区牢固树立以战略性新兴产业引领园区经济社会跨越发展的战略,在仲恺高新区“4+2”特色产业体系框架下,目前已初步形成LED光电、移动通讯、高清视频等产业为主的战略性新兴产业集群。其中,华阳集团为中国汽车电子第一品牌;雷曼光电为中国领先的专业化、国际化、高品级的LED制造标杆企业,是深圳LED产业界首家上市企业;硕贝德300322科技,在手机天线企业中产销量稳居亚洲第一;长方照明300301,是专业LED光源及照明灯一流厂商,被誉为“LED照明核心技术领导者”;拓邦股份002139,是中国一流智能控制方案提供商;璇瑰模具,是目前中国最大的手机模具生产商;胜诺达通讯,为国内一流的现代通讯产品智能手机开发设计高科技企业;艾比森光电,是全球领先的LED显示和LED照明产品和解决方案提供商,显示屏产品出口额连续4年稳居行业第一……

  截至目前,园区已引进100多个项目,总投资450多亿元。目前已投产项目27个,在建项目50多个,筹建项目20多个。

  此外,园区还引进了商住地产、现代物流、科技金融、文化产业、学校医院等项目,初步奠定高新技术产业与科技金融、现代物流、商住地产等现代服务业衔接配套、互融发展、优化合理的产业布局。

  择商选资势头强劲,多个大项目总部落户园区

  作为国际金融危机发生后诞生的新园区,东江产业园缘何能在宏观经济环境不理想的背景下逆势启航?这得益于园区优越的区位优势。

  东江产业园位于惠州市区东部,北临东江,距市行政中心区仅15公里,距离深圳70公里、深圳盐田港65公里,距离广州机场120公里、深圳机场00008990公里,区位优势明显。园区重视周边交通网的优化,广惠高速、惠大高速贯穿园区,通过加强与周边高速公路对接,便捷的立体交通网络已形成。

  更为关键的是,东江产业园把择商选资作为确保园区发展质量的关键,坚持高标准、严要求招商,确保园区发展赢在“起跑线”。而“背靠政府,面向市场,商业运作”,就是东江产业园择商选资工作行之有效的经验,它将政府的组织资源优势、市场的发现机制以及商业运作的高效率紧密结合起来,实现择商活动的高效、优质、精准。

  在择商选资过程中,东江产业园实行三个“紧盯”。紧盯重点区域,增强招商选资的针对性。根据当前产业转移的形势,将招商选资的重点区域放在深圳、广州、北京等发达地区,逐步在广东省、香港、台湾、澳门、欧美日韩等地开展招商活动,形成多层次、全方位、宽领域的招商格局,有梯度、有步骤地布局园区招商网络。紧盯专业机构,增强招商选资的有效性。在招商选资过程中,盯住证券公司、风险投资、私募基金、会计师事务所、律师事务所等专业机构关注的企业,借助专业机构前瞻性、市场化的眼光挖掘高成长项目,确保引进的项目为经得起市场考验的“好项目”。紧盯社会组织,增强招商选资的广泛性。充分发挥学术论坛、行业协会、企业商会等社会组织的

  桥梁纽带作用,广泛建立招商选资引智网络,实行规模招商。

  在引进生产基地的同时,园区大力引进项目的研发中心和公司总部,将越来越多的大项目的“头脑”引进园区,提高落户项目的科技含量和经济、社会效益。

  节约集约用地,向有限的空间要效益

  在东江产业园内,四处可见的是集中建设、热火朝天的施工场面。据了解,目前园区拥有用地指标的土地都基本布满项目,更值得称道的是,引进项目的投资强度达到6000元/m2以上,产出15000元/m2以上,高于上级部门有关指标要求2倍以上,促进了节约集约用地,实现了向有限的土地空间要效益。

  处于建设初期的东江产业园取得的骄人成绩,得益于规划、建设的科学性。在项目引进过程中,园区严格遵守前期规划,严格项目准入,落实以“实地考察、联审评价、签约承诺、动工投产、履约评估、项目清理”为主要内容的“项目六步工作法”,严格招商选资门槛,确保引进的项目经得起市场考验,是名副其实的“好项目”。对不符合园区产业导向和布局规划的项目,坚决不予引进;凡环评无法达到入园要求的项目,坚决实行“一票否决”,从源头上控制环境污染和避免生态破坏。严格保证项目容积率大于1.4,促进节约集约用地。此外,对申请落户的项目进行多方比对,坚持好中选优。

  项目进入园区后,如何为进驻企业提供优质服务也成为投资者关注的焦点。据了解,东江产业园奉行“亲商”理念,为企业提供一站式服务,实行“全程服务、全面服务、全员服务”的“三全”服务理念,落实项目跟踪服务责任分工,实行分类指导和“一企一策”,切实做好项目动工建设的服务保障,力促项目早建设、早投产、早出效益。

  一条提前布局稳步推进的创新之路

  科技金融创新增添发展活力

  创新是高新技术园区的灵魂。近年来,推进创新型科技园区建设工作,加强科技创新体系建设成为推动东江产业园区全面发展的重点。在做好科技项目申报、高新技术企业认定、企业工程中心建设和研发机构的引进等工作的同时,园区大力推进科技金融大厦的建设,稳步向构建科技金融服务体系这一总体目标迈进,加快建设创业风险投资服务平台、资本市场服务平台和科技型中小企业融资服务平台三大平台,更好助推企业创新创业。

  企业自主创新主体地位日益突出

  近年来,东江产业园创新型企业孵化器与服务功能提升项目、高端电子产业科技企业加速器建设项目及科技金融大厦绿色节能建筑楼宇技术集成与示范项目先后申报成功,获得广东省高新区发展引导专项资金的扶持。

  随着企业自主创新能力的不断提高,企业科技创新主体的地位日益突出。华阳集团高清数字视听和汽车电子研发及产业化项目入选2012年度省现代产业500强;华阳通用公司成立了国家卫星定位系统工程技术研究中心惠州研究中心,该公司“北斗/GPS”双系统系列导航仪成功进入市场,成为国内首款搭载北斗卫星定位系统的导航仪;惠州硕贝德无线科技股份有限公司获准组建广东省移动通信终端天线工程技术研究开发中心,其研发的无线充电器在首届中国手机大赛中获得“2012中国手机外围件及零配件创新奖”。雷曼光电公司高端LED显示屏、LED照明节能产品和高亮度LED封装器件的生产基地被惠州市政府认定为惠州市现代产业100强重点培育项目。软件企业惠州市美通信息科技有限公司的“软件仿真测试系统”项目获得国家科技型中小企业技术创新基金支持。

  金融服务创新为园区经济注入活力

  在东江产业园东兴片区核心地段,建筑面积32000平方米、高23层的标志性建筑——— 科技金融大厦正在紧张装修,有望明年初投入使用。根据科技金融大厦的建设定位,建成后,将成为

  仲恺高新区、东江产业园科技企业孵化器、加速器的重要组成部分,并引进银行、风险投资、私募股权投资、会计师事务所、律师事务所等金融机构和中介组织,加快打造园区科技创新和现代化金融综合服务体系的重要平台。

  金融是现代经济的核心。东江产业园提前谋划,大胆探索,在金融服务创新方面不断迈出坚实步伐,并不断取得丰硕成果。

  2012年1月10日,首期募资2亿元的深圳鹏德东江战略性新兴产业基金项目签约落户东江产业园,重点扶持园区战略性新兴产业发展。

  2013年1月6日,东江产业园与深圳时代伯乐股权投资管理有限公司发起设立债券型股权投资基金。该基金首期投资额3亿元,为国内首创的护本分红债券型股权投资基金,可为园区企业创新创业提供资金支持。

  2013年3月,东江产业园引进、参股投资2亿元的广东展源融资担保有限公司。

  据介绍,东江产业园以企业需求为导向,瞄准构建科技金融服务体系这一总体目标,正在加快建设创业风险投资服务平台、资本市场服务平台和科技型中小企业融资服务平台三大平台,更好助推企业创新创业。其中,创业投资服务平台将充分发挥鹏德东江战略性新兴产业基金、时代伯乐股权投资基金、展源融资担保公司的合力,加快建设多元化、多层次的金融生态,拓宽园区企业的融资渠道,助推战略性新兴产业发展。

  资本市场服务平台建设方面,将加快建立园区企业上市资源库和培育机制,动态跟踪企业上市工作进展情况,并加强与和君咨询公司、北京大学经济学院、中山大学深圳研究院、深交所、广发证券000776、广东省融资再担保有限公司、广东省科学技术情报研究所等战略咨询、高等院校、信息服务、产权评估、证券公司等机构交流合作,为园区企业上市融资营造专业化、系统化的服务环境,帮助解决上市过程中遇到的问题,指导企业明确发展方向、规范运作管理、夯实上市基础。

  科技型中小企业融资服务平台建设方面,将发挥东江源达小额贷款、仲恺高新区恺盟天使投资基金以及园区创新型企业孵化器项目等的作用,为科技型中小企业的加快发展提供支持,以帮助其快速成长。

  一个产业化与城市化互融发展的梦想

  打造宜居宜业精品园区

  走进东江产业园,一条条整齐宽阔的道路舒畅着园区人下班回家的心情,纵横交错的道路网,将一块齐整的土地划分为四四方方的格子,犹如一张布局精准的棋盘。“近期建区、中期成园、远期为城”,这是东江产业园的建设目标,打造产业化和城市化相互融合的生态高科技新城的理念从前期规划建设就已经开始践行,一个宜居宜业的惠州市区东部新城已已显雏形。

  基础设施实现“七通一平”

  经济要发展,基础设施要先行。截至目前,东江产业园盘整、征用土地面积已达7平方公里,区内道路、供水、通信、路灯、排水、排污等市政设施实现“七通一平”配套。双向六车道的惠泽大道连通上霞片区和东兴片区,成为园区的主动脉。

  除开通从汽车总站通往园区的9路公共汽车外,今年初,东江产业园上霞片区至东兴片区(47路)公交线路正式开通,占地3000多平方米的园区公交换乘枢纽站同时建成启用,这是目前惠州工业园区中第一个公交总站,其圆了东兴片区员工的出行梦,解决了周边居民、村民出行难问题。据了解,从市区江北通往园区的公交线路也在规划当中,有望近期投入运营。

  为保护园区生态环境,东江产业园在开发起步时,便同步推进污水处理设施的建设。处理能力6万吨/日、首期建设规模4万吨/日的水质净化中心及配套管网已建成使用,实现了园区污水的集中处理和达标排放。

  目前东江产业园绿化、公交候车亭、燃气站、门楼、路灯等工程相继建成。变电站、加油站、停车场等配套设施也在抓紧建设当中。

  完善生活配套设施更宜居

  完善的基础配套设施得到了企业认可,但是,随着园区的建设和发展,园区的居住人口必将不断增加,而一个园区只有产城联动,产业化和城市化、工业化和商业化互融互通,才可能宜居宜业,才更有发展的生命力。按照规划目标,园区内主题公园、公立中小学校、医院、商住地产、综合市场、商业街等项目也将相继建成使用。

  在东兴片区核心地带,占地面积2.67万平方米的主题中心公园正在紧张和繁忙的施工当中,整个公园的雏形已显现,有望年底前建成使用。该公园遵循“生态优先、尊重自然、以人为本”的原则,建设集文化、生态、休闲、娱乐于一体的主题公园,是全市产业园区中所仅有的。在中心公园的不远处,按一类派出所标准建设的东兴派出所已进入装修阶段,有望今年11月投入使用。

  经济要发展,离不开社会事业的进步。近年来,东江产业园提前布局,着力完善园区社会管理机构及职能,努力为落户企业提供优质服务。据了解,东江产业园先后成立了园区综治信访维稳中心、城管执法站、国地税征收服务点、行政服务中心、人力资源和社会保障所、派出所等社会管理、服务机构,方便园区企业和员工就近办理有关社会事务。

  此外,东江产业园已建成启用园区应急值守与信息报送系统和视频监控系统,全面确保园区群众安全。4年多来,园区实现了长治久安、和谐稳定,为企业生产和员工生活创造了良好的社会环境,让园区的建设者同时成为园区发展成果的享受者,实现了“共建共享”。

  “园区原是鳗鱼塘,道不通来路不畅,水深鱼肥草疯长,够荒凉”。这是三句半《东江的明天更美好》中的几句台词,描绘的是东江产业园开发建设之前的情形。如今蓬勃发展中的园区,早已不见当年的旧模样。在“产城联动”理念指导下,感觉产、城、人和谐共处的生态科技城近在眼前。本报记者余雪棠 通讯员覃 斌

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